1. 工業(yè)化對建筑業(yè)發(fā)展的促進

建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件工廠化、施工機械化、管理信息化為特征，能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。是建筑業(yè)從分散、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式逐步過渡到以現(xiàn)代技術(shù)為基礎(chǔ)的大工業(yè)生產(chǎn)方式的全過程，是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的變革。

在宏觀層面上，工業(yè)化是中國建筑業(yè)發(fā)展重要途徑。參照國際上建筑業(yè)的發(fā)展過程，當(dāng)國內(nèi)生產(chǎn)總值達到人均1000-3000美元后，開發(fā)新型的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系、實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，就成為克服傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式缺陷、促進建筑業(yè)又好又快發(fā)展的主要途徑。目前，建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系在國外建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已相當(dāng)成熟，尤其在發(fā)達國家建筑市場占有率高達70%以上。世界建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗和趨勢對中國建筑業(yè)的啟示就是通過建筑工業(yè)化，能有效告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統(tǒng)建筑業(yè)的發(fā)展模式。

在微觀層面上，工業(yè)化是我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展趨勢。當(dāng)前所有建筑業(yè)企業(yè)都把轉(zhuǎn)型升級作為改革發(fā)展的主線。轉(zhuǎn)型升級是一個大的系統(tǒng)工程，包括創(chuàng)新企業(yè)體制機制和經(jīng)營方式、管理方式、施工方式等，而建筑工業(yè)化則是施工方式的根本性創(chuàng)新變革。轉(zhuǎn)型升級的本質(zhì)要求是由數(shù)量型向質(zhì)量型、速度型向效益型、勞動密集型向科技密集型、粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，而建筑工業(yè)化能大幅減少用工、縮短工期、降低勞動強度、節(jié)能降耗、提高綜合效益，完全體現(xiàn)了轉(zhuǎn)型升級的本質(zhì)要求。

2. 區(qū)域化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

“十二五”時期，我國將實施主體功能區(qū)域戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展的總體戰(zhàn)略。從這個國家發(fā)展戰(zhàn)略中已經(jīng)非常明確地指明了未來五年中國建筑市場的區(qū)域分布和結(jié)構(gòu)。未來五年，建筑市場的熱點區(qū)域集中在我國城鎮(zhèn)化地區(qū)，即兩個橫軸：路橋通道、延長江通道，三個縱軸：沿海、京哈京廣、包昆通道的廣大地區(qū)。

東部地區(qū)是以建設(shè)更具國際競爭力的城市群為戰(zhàn)略目標(biāo)，東部地區(qū)的建設(shè)熱點集中在：京津冀、長江三角、珠三角、其它沿海地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟一體化引發(fā)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

“十二五”西部大開發(fā)戰(zhàn)略，將促進西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度。建設(shè)熱點將集中在：鐵路、公路、民航、水運網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

東北地區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮產(chǎn)業(yè)和科技基礎(chǔ)較強的優(yōu)勢，重點建設(shè)任務(wù)在于推動裝備制造、原材料、汽車、農(nóng)產(chǎn)品深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級和服務(wù)業(yè)發(fā)展以及老工業(yè)基地調(diào)整改造帶來的投資機遇等。

中部地區(qū)的重點建設(shè)任務(wù)集中在全國重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的投資建設(shè)機遇，綜合交通運輸樞紐投資建設(shè)，有序承接?xùn)|部地區(qū)和國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的投資機遇等。

3. 節(jié)能減排對建筑業(yè)發(fā)展的影響

我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，我們每年要建20億平方米新建筑，相當(dāng)于世界每年所有新建建筑的40%左右。在“十二五”規(guī)劃中，建筑節(jié)能已成為建筑業(yè)發(fā)展成效的一個考核指標(biāo)。要求每年節(jié)約1.13億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減少二氧化碳排放3億噸。城鎮(zhèn)實行新的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)更高的建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，啟動綠色生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，形成年節(jié)約6300萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力。建設(shè)工程中高強度混凝土、高性能鋼筋用量比例提高，鋼結(jié)構(gòu)工程比例增加。提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行力。全行業(yè)對資源節(jié)約型社會的貢獻率要求明顯提高。

同時，政府正在加大監(jiān)督力度，要把節(jié)能作為建筑質(zhì)量驗收的最重要的內(nèi)容。換言之，如果沒有節(jié)能指標(biāo)的達成，就將沒有建筑的竣工驗收和使用。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已在2010年年底公布一批沒有執(zhí)行強制性建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工企業(yè)，并將吊銷其資質(zhì)。這表明中國政府將對沒有達到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)進行更加嚴(yán)厲的處罰?？梢娫凇笆濉逼陂g，節(jié)能減排將成為整個建筑行業(yè)優(yōu)勝劣汰的重要考核指標(biāo)。

4. 國際化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

受益于世界經(jīng)濟顯著復(fù)蘇和我國繼續(xù)貫徹執(zhí)行“走出去”戰(zhàn)略，我國對外承包工程業(yè)務(wù)自2006年以來，一直呈現(xiàn)爆發(fā)增長態(tài)勢?！笆晃濉逼陂g，建筑企業(yè)積極開拓國際市場，對外承包工程營業(yè)額年均增長30%以上。2010年對外承包工程完成營業(yè)額922億美元，新簽合同額1344億美元。

近年來，全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展，金融危機背景下，各國政府更是加大了對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資和建設(shè)，以刺激經(jīng)濟增長。在“十二五”期間，中國建筑行業(yè)將充分發(fā)揮在超高層建筑、高速鐵路、水電站、火電站、核電站、公路、橋梁、化工等領(lǐng)域積累的豐富建設(shè)經(jīng)驗，加大拓展國際建筑市場，爭取更多的國際市場份額。

建筑行業(yè)將加強風(fēng)險管理，繼續(xù)探索成功國際化道路。建筑行業(yè)將推行項目風(fēng)險評估方法，建立科學(xué)的項目安全風(fēng)險評估和成本核算制度，全方位防范境外經(jīng)營、安全風(fēng)險。著重研究外國本土化商務(wù)環(huán)境，借鑒學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營管理經(jīng)驗，推動中國企業(yè)探索成功國際化道路。

5. 調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系

“十二五”時期建筑產(chǎn)品的需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化。開發(fā)建設(shè)方式和建設(shè)熱點的不斷變化應(yīng)該引起整個建筑行業(yè)的足夠的重視。在區(qū)域、城市綜合體開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域，在保障性住房、新型工業(yè)化住宅、高速交通、大型公共工程、地下空間的設(shè)計、建造、專業(yè)工程技術(shù)提升方面，進行相應(yīng)的技術(shù)、人才、管理能力儲備。提高融資能力和風(fēng)險管理能力，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型，滿足市場需要。

建筑行業(yè)要形成一批縱向一體化的龍頭企業(yè)。這些企業(yè)需要具備多個專業(yè)領(lǐng)域工程開發(fā)建設(shè)能力，大資金運作能力、技術(shù)研發(fā)能力、建設(shè)過程設(shè)計、施工、采購、運行等多環(huán)節(jié)一體化能力。能夠開發(fā)建設(shè)國內(nèi)外規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、商務(wù)要求高的工程項目。帶動中小企業(yè)的發(fā)展。

建筑行業(yè)要與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。促進建筑業(yè)與金融業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、建材業(yè)、電子信息業(yè)、物流業(yè)、工程咨詢服務(wù)業(yè)的結(jié)合和融合，形成具有高端經(jīng)營層次和附加值的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。