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新顧城（顧村大型居住社區(qū)拓展區(qū)）共有產權保障住房項目

項目描述

新顧城共有產權保障住房項目，由業(yè)主主導，上海經緯建筑規(guī)劃設計研究院股份有限公司設計，通過由BIM實施，各相關單位配合的工作模式。涵蓋設計、施工、預制構件全生命周期的BIM應用！

項目名稱：新顧城共有產權保障住房項目

建筑面積：156169.32平方米

設計單位：上海經緯建筑規(guī)劃設計研究院股份有限公司



項目難點

（1）項目住宅樓地上部分采用裝配整體式剪力墻結構，且要求單體預制率滿足40%，對工程成本有較大提升。

（2）項目各單位沒有很好信息化集成的情況下，目前裝配式建筑設計難度大，各專業(yè)協(xié)調性不足導致圖紙錯漏突出，且裝配式建筑預制構件涉及吊裝，具有施工復雜，安全管理監(jiān)督難的特點。

（3）缺少數(shù)據(jù)鏈的支持，使得裝配式建筑對工程成本的優(yōu)化和構件運輸生產都有著較大難點。


BIM技術亮點

  • 建筑結構檢查

    檢查圖紙標注是否一致，建筑結構圖紙能否對的起來。經BIM檢測出的圖紙問題一共有40余項，經聯(lián)系設計師修改到位。

  • 專業(yè)高效碰撞檢測

    項目地下車庫結構復雜，專業(yè)綜合度高，使用傳統(tǒng)的設計方式已經達不到施工要求，故通過BIM技術整合各專業(yè)模型進行碰撞，檢測出的專業(yè)性碰撞問題124個，全部得到設計師回復并修改到位。

  • 質量與安全管理

    將建筑的文字信息，比如保溫及墻面標識，通過文字的形式體現(xiàn)在BIM模型構件上，直觀表達工人所需求的信息數(shù)據(jù)。

BIM應用范圍

選取應用分項

本項目BIM應用規(guī)劃（設計階段+施工準備+施工實施+預制構件）應用要點：滿足滬建建管〔2016〕1124號《本市保障性住房項目應用建筑信息模型技術實施要點》對BIM技術應用要求參考《上海市建筑信息模型應用指南2017》以最大程度提升BIM應用價值為目標確定BIM應用項，合計16個必選項和3個可選項

制定BIM標準

《本項目BIM實施計劃》包含以下方面：

1）建模標準：明確項目采用BIM建模標準；

2）各參建單位的分工及責任；

3）軟件版本：確定將要使用的BIM軟件，及確定軟件一致性原則；

4）實施內容：確定項目BIM執(zhí)行計劃及相關方面工作內容；

5）命名規(guī)則：確定統(tǒng)一的文檔，模型，提交成果等命名規(guī)則；

6）色彩規(guī)則：確定統(tǒng)一的文檔，模型，提交成果等色彩規(guī)則；

7）度量標準：確定統(tǒng)一的度量單位；

8）坐標系統(tǒng)：為所有BIM模型定義統(tǒng)一的通用坐標系；

9）本項目BIM技術路徑。本項目BIM技術路徑。